松下營造全台第一號代表作 「昇中山」挑高4米全新完工

台北市精華區素地難尋，都更、危老重建成為蛋黃區不動產新顯學，其中中山民生商圈為北市最熱門密集的整合核心區之一，匯聚千億都更開發規劃，近期率先完工建案為中山民生核心指標案「昇中山」，由日系松下營造興建，將於 4 月中正式宣告公開，由於為在地首發落成標的、規劃絕版挑高 4 米，市場一致認為「昇中山」將成為中山區翻轉市容、改變的起點。

靜巷日系輕工宅「昇中山」登場受矚目

「昇中山」為日系松下營造來台第一號代表作，過去曾一度陷入產權問題，歷經 5 年已於日前取得使照，「昇中山」現場銷售表示，松下營造秉持日本職人精神，在拿不到營建款的嚴苛挑戰下，仍然堅持不計成本也要把這個建案興建完成並做到最好，採取比一般建案興建成本高出許多的純日式施工，由日籍專業技師親自監造，在建築執照期限內做到如質如期完工，化不可能為可能。

另外，「昇中山」現場銷售指出，業績深耕台北市 30 年的中登建設，在取得「昇中山」產權後，主動挹注更多成本，做到不可能的加碼，把社區公設全新升級，整體完工的精緻品質不只吸引在地客，更讓原購方不願退款，盼能添補價差保留購屋合約，顯見對「昇中山」抱持一定程度的肯定，中登建設也站在原購戶角度設想，願意接受洽談並提供協商，善盡社會責任。

綜觀中山民生都更街廓擁有國際精品、南西百貨、馬偕醫院商圈成熟機能，近距捷運雙連站、民權西站、中山站便利交通。周邊更匯聚千億投資規模建設利多，包括國賓飯店翻新改建為 23 層高的飯店式豪宅、華泰王子飯店改建複合商辦建築、嘉新水泥大樓將整合改建豪宅、商辦、購物中心；超過 6 千坪的大同集團總部開發案、中山北路沿線的雙子星、陽信上海商銀雙總部、北藝中心建設利多等，將攜手共同翻轉台北市容、改變中山區天際線。

▲ 中山北路匯聚國際精品、百貨商圈、五星飯店，有台北表參道地段價值。

而整合開發最密集的中山民生核心區，首發完工建案「昇中山」基地位中山北路二段 77 巷 20 號，擁中山北路燙金門牌，是市區唯一日系精工成屋、絕版挑高 4 米規劃，創建小宅史上多個不可能的任務，成為全台房市關注的指標，被市場喻為「中山區改變的起點」。

「昇中山」規劃 19~23 坪開放式空間，每坪均價 125 萬元起，標榜總價 2,500~3,200 萬元即可在北市入住滿足一家 4 口小家庭生活空間，對剛性買盤相當有吸引力，加上擁有不少日本商務客租賃需求，可達到 5~10 萬元月租金行情，自用、置產皆宜，因此可售戶為數不多，全案預計 4 月中正式公開，限時推出限量來就送、買就送全套精裝修裝潢等活動，已吸引在地客積極洽詢。

▲ 業績深耕台北市 30 年的中登建設取得「昇中山」產權後，加碼升級社區公設與營建品質，整體完工的精緻品質深受客戶青睞。