NVIDIA 黃仁勳也是地產大亨:名下房產曝光,加州、夏威夷均有置產

NVIDIA 黃仁勳也是地產大亨:名下房產曝光,加州、夏威夷均有置產

輝達執行長黃仁勳已經搭乘私人飛機離台,而根據航班資訊網站顯示他這趟航班目的地為夏威夷,推測是帶著家人渡假充電。事實上,黃仁勳在美國也可以說是地產大亨,在加州及夏威夷等地置產,且夏威夷的豪宅更早在2004年就入手。

AI的爆紅讓 NVIDIA 一飛衝天,也讓黃仁勳(Jensen Huang)的財富更上一層樓。自1980 年代末以來,現年 61 歲的黃仁勳已經在房產上花費了大約 5500 萬美元(約為新台幣 17 億 2821 萬元)。

NVIDIA 黃仁勳也是地產大亨:名下房產曝光,加州、夏威夷均有置產

黃仁勳出生於台灣,1993 年與他人在美國聯合創辦了 NVIDIA。彭博億萬富翁指數顯示,黃仁勳持有大約 3.51% 的 NVIDIA 股份,截至今年 2 月 26 日時的價值超過 690 億美元(約為新台幣 2 兆 1681 億 1800 萬元),較 2024 年開年時增長了 257 億美元(約為新台幣 8075 億 4540 萬元),這是因為 NVIDIA 股價暴漲,並推動公司市值超過 2 兆美元(約為新台幣 62 兆 8440 億元)。

他剛開始在科技業工作時在加州聖何塞買了第一套房子。後來,隨著財富的增長,他在舊金山灣區及更遠的地方買了更大的房子。

目前,黃仁勳主要居住在 NVIDIA 加州聖克拉拉總部附近的西海岸。他和妻子羅莉.黃(Lori Huang)在加州洛斯阿爾托斯山(Los Altos Hills)、舊金山以及夏威夷都有房產。自1980 年代末以來,他在房地產上花費了大約 5500 萬美元(約為新台幣 17 億 2821 萬元)。

NVIDIA市值突破2兆美元

值得注意的是,NVIDIA 為黃仁勳支付個人保全費用,包括他家的保全人員費用。根據 NVIDIA 最近提交的代理檔案,該公司 2023 年在住宅安全上的花費為 565,305 美元(約為新台幣 1776 萬 3013 元)。NVIDIA 拒絕對此表示任何評論。

黃仁勳在美國擁有的房產

起步房(首次購房者可買得起的低價小房子):

第一套:買入價未知,1988 年以 18.5 萬美元(約為新台幣 581 萬 3070 元)賣出

第二套:1988年以 33.8 (約為新台幣 1062 萬 0636 元)萬美元買入,2002 年以 50 萬美元(約為新台幣 1571 萬 1000 元)賣出

從俄勒岡州立大學畢業後,黃仁勳和羅莉搬到了聖何西,在那裡買了一套面積約 1500 平方英呎(約為 42.147 坪)、三房的小房子。根據房產記錄,他在 1988 年以 18.5 萬美元的價格(約為新台幣 581 萬 3070 元)賣掉了這棟房子,並在同年升級到了附近的一處更大住宅,花費了 33.8 萬美元(約為新台幣 1062 萬 0636 元)。新房子面積為 2300 平方英呎(約為 64.625 坪),有四間房間。

左為第一套,右為第二套

黃仁勳早年在 AMD 和加州電子公司 LSI Logic 工作時住在聖何西。1992 年,他在史丹佛大學獲得電子工程碩士學位。一年後,他在當地的丹尼餐廳與他人共同創立了 NVIDIA。「打造 NVIDIA 的難度是我預期的一百萬倍。」黃仁勳近期表示。

1999 年,NVIDIA 上市。2002年,黃仁勳夫婦以 50 萬美元(約為新台幣 1571 萬 1000 元)的價格賣掉了他們的房子。NVIDIA 在代理聲明中披露,他們有兩個孩子,都在 NVIDIA 工作。

聖何西目前仍然是科技行業人員選擇住房的熱門地區。根據房地產經紀公司 Redfin 的資料,聖何西的房地產市場在經歷了新冠肺炎疫情的嚴重放緩之後,已經回暖,2024 年 1 月的銷售價格中位數為 130 萬美元(約為新台幣 4084 萬 8600 元),比 2023 年 1 月上漲了 12.1%。Redfin 的資料還顯示,該地區的房屋平均收到七份報價,並在 25 天左右售出。

洛思阿圖斯山房子:2003 年以 690 萬美元(約為新台幣 2 億 1681 萬 1800 元)買入

離開聖何西後,黃仁勳一家搬到了洛思阿圖斯山,這是聖克拉拉縣的一個富裕小鎮。房產記錄顯示,2003 年,他們花了 690 萬美元(約為新台幣 2 億 1681 萬 1800 元)買下了一套面積超過 7000 平方英呎(約為 196.684 坪)的豪宅、有六間房間。

黃仁勳在洛思阿圖斯山的房子

洛思阿圖斯山位於 NVIDIA 總部以西約 24 公里處,曾經是一個農業社區,這個小鎮努力維持著半鄉村氛圍。這裡的區域規劃條例規定,新建住宅用地面積至少要達到一英畝(約為 1224 坪),而且不允許在山頂和山脊上建造兩層樓以上的住宅。

近年來,洛思阿圖斯山已經成為大型矽谷住宅的所在地。2011 年,投資者尤里.米爾納(Yuri Milner)斥資 1 億美元(約為新台幣 31 億 4220 萬元)在洛思阿圖斯山購買了一座城堡式豪宅。不過,當地房地產經紀人賴安.高迪(Ryan Gowdy)說,這筆交易有點例外,總的來說,洛思阿圖斯山的豪宅比阿瑟頓等地區便宜。他指出,吸引買家的是地塊面積大、該地區的鄉村風情以及靠近科技公司的位置和優秀的公立學校,「這是一個逃離矽谷喧囂和紛擾的好地方」。

Redfin 的資料顯示,今年 1 月,洛思阿圖斯山的房屋售價中位數為 600 萬美元(約為新台幣 1 億 8853 萬 2000 元),較 2023 年 1 月上漲了 8%。「賣家不願放棄以前的低利率待遇,所以庫存受到限制。」高迪說。

夏威夷房子:2004 年以 750 萬美元(約為新台幣 2 億 3566 萬 5000 元)買入

2004 年,黃仁勳夫婦在茂宜島南側買了一所大房子。據開發商網站介紹,該房產位於威雷亞度假村(Wailea Resort)內,是一個佔地 10.5 英畝(約為 1 萬 2853 坪)的封閉式社區中的大約 14 戶住宅之一。記錄顯示,這棟當代風格的住宅在 2008 年前後完工,面積近 8000 平方英呎(約為 225 坪),有七間房間。

黃仁勳在夏威夷的海濱豪宅

夏威夷生活房地產公司(Hawai’i Life)的當地房地產經紀人喬什.傑爾曼(Josh Jerman)表示,這是威雷亞最大的住宅之一。威雷亞是一個總體規劃社區,有幾座高爾夫球場、酒店和購物中心。傑爾曼稱,韋利亞是南毛伊島的兩個豪華度假區之一,另一個是馬可納(Makena),那裡的房產往往佔地面積更大,有一種鄉村的感覺。

總體而言,夏威夷的豪宅市場在疫情期間經歷了大幅增長,但此後有所減緩。2023 年 8 月,茂宜島發生了致命的山林大火,嚴重破壞了該島西側的拉海納。NVIDIA 發言人當時表示表示,黃仁勳夫婦「為當地的救援工作進行了重要捐贈」。

夏威夷生活房地產公司的資料顯示,受此影響,2023 年茂宜島的住宅銷售數量比 2022 年下降了 28.8%,但是獨棟房屋的售價中位數為 120 萬美元(約為新台幣 3770 萬 6400 元),比2022 年上漲 8.6%。

黃金海岸豪宅:2017 年以 3800 萬美元(約為新台幣 11 億 9403 萬 6000 元)買入

公開記錄顯示,黃仁勳一家還與舊金山黃金海岸的一處豪宅有關聯,該豪宅在 2017 年以 3800 萬美元(約為新台幣 11 億 9403 萬 6000 元)的價格售出。買家是一家名為 Riva LLC 的公司,由稅務律師邁克爾.A.喬傑納基(Michael A.Chojnacki)管理,他同時還管理著黃仁勳&羅莉基金會(Jen-Hsun & Lori Huang Foundation)的財務。

這棟現代風格住宅位於美國知名富人區:太平洋高地社區,面積約為1.14萬平方英呎(約為 320 坪),屋頂呈弧形,可以看到金門大橋的景觀。

黃仁勳在富人區的豪宅

開發商大理石管理公司(Marble Management)的比爾.坎貝爾(Bill Campbell)此前在接受採訪時表示,建造這座石灰岩房子花了近四年時間。它在 2017 年完工,當年以 4000 萬美元(約為 12 億 5688 萬元)的價格上市銷售。那時,它配備了七間房間、兩間飲酒室、一個戶外廚房、電梯、劇院和健身房。

房地產經紀公司 Compass 的經紀人馬克斯.阿穆爾(Max Armour)表示,舊金山黃金海岸的房價通常是全市最高的。阿穆爾目前正在銷售一棟鍍金時代的豪宅,售價為 3200 萬美元(約為新台幣 10 億 0550 萬 4000 元)。「沒有什麼比黃金海岸的房子更好、更精緻、更昂貴的了。」他說。

阿穆爾稱,百老匯街 2900 街區的一棟房子在 2021 年以 4350 萬美元(約為新台幣 13 億 6685 萬 7000 元)的價格售出,目前保持著舊金山的銷售紀錄。總的來說,豪宅市場在沉寂之後正在復甦。「我確實認為今年會有一些相當可觀的住宅交易。」他表示。

 

IFENG
作者

鳳凰網(科技),集綜合資訊、視訊分發、原創內容製作、網路廣播、網路直播、媒體電商等多領域於一身,並於2011年在紐交所上市(紐交所代碼:FENG),成為全球首個從傳統媒體分拆上市的新媒體公司。

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