得信義計畫區者得天下 入主國際地段的贏家哲學

台北首要的中心商業區（CBD）信義計畫區，僅僅「0.5 平方公里」的彈丸之地，吸引 16 家百貨商場、米其林餐廳、旅館、豪宅及企業總部在此征戰。

這塊全世界百貨密度最高的區域，挑戰年營收 800 億元的全球紀錄，包含微風松高、微風信義、微風南山、新光三越信義新天地、信義威秀影城、統一時代百貨、BELLAVITA、蘋果 A13 旗艦店等。愛馬仕、LV、百達翡麗、CARTIER 等品牌，在此年營業額更是破 10 億元，有「得信義區者得天下」之稱。

信義計畫更是駐台外交機構聚集地，全台最國際化的地方，包含是英國、歐盟等。同時企業總部亦爭相進駐，國泰、新光、南山人壽、遠雄集團等。隨著富邦信義 A25 總部即將完工，中高樓層月租金傳出 5 千元起跳，比目前最貴商辦的台北 101 每坪 5 千元還要貴，又激起豪辦爭霸戰。

30 多年來信義計畫區的能量仍不斷積累，接下來包括台北天空塔 A7、四季酒店、富邦 A25、富邦 D1、南山 A21、南山 A26 等六座國際級地標建築陸續啟動，核心的信義計畫區宛若國際大師的競技場，將再度引爆新一輪大繁華，就猶如當年的大巴黎、大倫敦計畫。

其中，即將成為信義計劃區天際線新成員的「台北天空塔 A7」則由全球頂尖的建築設計團隊ACPV－義大利國寶建築師 Antonio Citterio 領軍，以綠竹筍與東方美人土地靈感，讓台北躍上世界建築伸展台，也將引進高端飯店凱悅酒店旗下兩大品牌「柏悅酒店」和「安達仕酒店」共同進駐，並在商場設有現代化劇場及一座長 300 公尺的品牌旗艦購物街區，彷彿置身歐洲。

▲ 大陸建設與碩河開發聯手規劃的摩天大樓「台北天空塔 A7」，由寶格麗御用建築師 Antonio Citterio 設計，未來將成為與台北 101 比肩的台北國際地標。（圖片來源／大陸建設官網）

另一新成員「四季酒店」，業主元利建設找來曾打造世界第一豪宅「英國倫敦海德公園一號」的普立茲克獎建築大師理查羅傑斯（Richard Rogers）主導，是台灣第一家四季，2 年後完工，目標成為台灣第一的頂級飯店。

而富邦 A25 大樓委由義大利建築師倫佐皮亞諾（Renzo Piano）與台灣建築師姚仁喜共同設計，更加推升信義計畫區的國際視野；同為普立茲克獎得主的知名紐約白派大師理查麥爾（Richard Meier）也在這裡據有一席之地，其作品「55TIMELESS 琢白」，因是信義計畫區的唯一普立茲克住宅，備受市場矚目。

在信義計畫區插旗置產，儼然是成功人士的最佳名片。此區「55TIMELESS 琢白」、「陶朱隱園」、「台北信義」、「文心信義」、「冠德信義」以及「寶徠花園」等豪宅林立，規劃設計各有千秋，其中又以 55TIMELESS 琢白受到國際人士指名購買。日前明曜百貨家族以法人名義無貸款買下信義區豪宅「冠德信義」；今年 5 月更有公司法人以 5.55 億元買下一戶國際級規格「55TIMELESS 琢白」21 樓住宅。全球層峰人士紛紛提前布局，一起豐富、共榮信義計畫區的天際線。

▲ 「55TIMELESS 琢白」坐落台北 101 旁，凌空頂層公設展現無價視野，深受頂端國際人士喜愛。（圖片來源／55TIMELESS 琢白 FB）

據了解，「55TIMELESS 琢白」能吸引高端買家目光，在於建築外觀和室內公設空間都是由理查．麥爾（Richard Meier）所設計；也因為忠於大師原味，建材與設計多是國際規格，好比建築外牆帷幕採用進口德國 POHL 金屬鋁板，搭配荷蘭 AkzoNobel 世界級烤漆，令純白外觀經年累月依舊潔白如新，完美實踐白派建築百年維新風貌；與全球五星級飯店相同的頂層公設規劃，把最佳視野留給住戶；加上千坪大基地、大陸建設國際品牌等特色條件，塑造出突破台灣市場眼界的藝術品住宅，未來信義計畫區不會再有，也絕無僅有，獻給慧眼獨具的你。

▲ 信義計畫區指標豪宅代表。