中央鉅資聚焦大南方計畫、護國神山台積電領頭半導體產業鏈，產官建設大舉佈局南科助陣破兆產值！南科引領全球科技步入新局，吸引大量移居就業人口，借鏡竹科、內科共榮圈支撐房價的經驗，讓大型素地稀缺的台南市中心房市更加火熱。
新貴鎖定鄭子寮，市心千坪地王
台南在地資深房仲指出：南科效應帶動整體台南各區域發展，但對台南在地仕紳、新移入的南科科技新貴，首選地段仍鎖定台南市中心的中西區、北區及東區等蛋黃區，其中，又以並稱三大富人區之一的北區「鄭子寮重劃區」最受青睞。
「鄭子寮重劃區」是台南市中心稀有的成熟重劃區，堪稱交通好、環境好、機能好、學區好及未來發展性高的五星級地段。現況無論是連接永康交流道或是進入新光百貨商圈均在 10~15 分鐘車程內，未來從北外環快速道路出發，更僅需車程約 15 分鐘即可抵達南科，交通相當便利。區內擁有 16 座公園、綠地面積超過 2 萬坪，棋盤式整齊街道、電線電纜地下化設計，高質感、高綠覆、低密度生活的好環境，不可多得。
重劃發展已超過 20 年的鄭子寮，不僅生活機能成熟，本身緊鄰小北商圈及 COSTCO 商圈，即將於 2023 年開幕營運的全新百貨商場「南山台南廣場」也將進一步提升區域內的消費品質。而從國小一路到大學的教育資源，更是市中心無可取代的優越條件。加上環繞週遭的「商 20」、「商 60」、「兵配廠都更」及「台南科技產業專區」等四大開發案，更形塑此地區成為未來台南市新核心的趨勢。故此區不僅是在地醫師、自營商及科技新貴首選居所，更是許多建商爭相插旗之地。
藏美建設打造新日本美學地標建築
深耕南台灣的知名建商「藏美建設」推出「藏美表參道」，位於西門路上的絕版 1,244 坪角地，規劃市中心珍稀 2~3 房產品，由於過去鄭子寮重劃區多為透天別墅產品，多數土地皆已開發，大面積土地日益稀少，更顯「藏美表參道」之珍貴。
藏美建設屢次親赴日本考察指標建築，此次以城市開發高度，延攬國際顧問、名師團隊，為台南打造媲美北市豪宅的 20 層雙塔國際地標「藏美表參道」，未來將緊鄰南山台南廣場，相互輝映。特別聯手日本頂尖建設「日商台灣大林組」為營建總顧問，大林組累積超越 130 年的日本職人精神，所有營建工程以最高規格執行，對位東京晴空塔的地標級營造規格，提供客戶堅固安全的建築。
同時邀請大磊聯合建築師事務所、玫格設計作為建築與立面設計，創造新日本都會建築美學語彙；更創新攜手「台南晶英酒店」，以社區總體營造概念出發，規劃社區活動、創建頂級住宅氛圍，提供住戶五星級飯店生活體驗。
業者表示，南山台南廣場預計 2023 年開幕，從「藏美表參道」散步 5 分鐘即可接軌影城百貨新商圈，台南時尚核心即將翻轉，過去在台北東區、信義計畫區都證明百貨帶動地段價值的創價效應，加上台南有國家級建設加持鑲金、人口移入等剛性需求帶動，未來前景可期。目前客戶以南科新貴、自營商、醫生、律師、教授等高階菁英客層為主，除自用外，同時看好地段的增值潛力！
《藏美表參道》基本資料
產品規劃: 2～3 房
貴賓專線：06-299-2888
官方網站：https://cang-m.omdsd.tw
投資興建：藏信建設股份有限公司
建築規劃：大磊聯合建築師事務所
營建顧問：台灣大林組營造股份有限公司
外觀顧問：MAG 玫格聯合建築師事務所
景觀設計：頤和設計有限公司
公設設計：衡美室內設計公司
社區總體營造：台南晶英酒店
建築代銷：聯碩地產股份有限公司
建案位置：台南市北區西門路四段、文成路口
接待中心：台南市北區海安路三段 678 號
建照號碼：（111）南工造字第 00129 號
不動產經紀人：林建汶
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