青埔前景看俏 璞園高規格新案吸粉

看好桃園青埔的發展，「璞園畾畾青」驚豔機捷 A19 站天際線

桃園青埔特區機捷 A19 站在眾多公共建設陸續完工下，漸漸成為高鐵站機捷 A18 站外另一個房市焦點，過往深耕台北高端市場的璞園建築團隊，看好桃園青埔的發展，已陸續在青埔推出三個建案，繼「實德璞園的家」、「璞園那山階」後，再次推出高規格住宅「璞園畾畾青」，再次驚艷桃園。

隨著疫情解封、航空城計劃啟動，地處國門的桃園成為人流、金流、物流匯聚的核心，尤其近年政府及民間投資陸續湧入青埔特區，各項重大交通、公共建設逐一完工，青埔一躍成為商業、經貿、娛樂樞紐，區域發展進入成熟期，隨著區域前景各界看好、居住人口紛紛移入，全台各地大型建商插旗布局，不動產價格也跟著水漲船高。

而青埔特區過去以高鐵站前機捷 A18 站商業區為發展中心，在 A19 環球購物中心開幕營運後，未來還有桃園會展中心、亞洲矽谷創新研發中心、陽明交通大學青埔校區、桃園市立美術館等重大建設將陸續完工啟用，加上擁有青塘園、國際棒球場等，擁有完善商業機能、便利交通及宜居環境，機捷 A19 站周邊已漸成為青埔特區的新核心。

過去深耕台北高端住宅市場的璞園建築團隊，2014 年起即進入桃園市場，在藝文特區推出「璞園小王子」、經國特區推出「璞淘元」，近年在青埔特區也陸續推出「實德璞園的家」、「璞園那山階」等案，每個建案均成為該區域關注度極高的指標個案。

▲ 「璞園畾畾青」規劃戶外泳池等 16 項豐富公設。

此次璞園建築團隊在「璞園畾畾青」強調原有之細膩建築工法，訴求領先業界的「十年防水保固、七年設備保固」璞園品牌口碑，並邀請旅德知名建築師林友寒操刀設計，1,644 坪基地打造 166 戶精工宅，主力產品為 41～58 坪，並規劃戶外泳池、美式運動吧、TRX 瑜珈室等 16 項公設，一推出就吸引不少自住及置產客矚目，以及長年追隨璞園品牌的粉絲青睞。

▲ 「璞園畾畾青」由旅德知名建築師林友寒操刀設計。

「璞園畾畾青」導入高規格的設計及建材，例如採用日本住友橡膠制震壁，有效降低地震和風引起的搖晃；並搭配 31 公分制音樓板，相較於多數大樓的 18 公分更具隔音效果；日本不二或 YKK AP 鋁窗與 8＋8＋8mm 的複層玻璃，充分達到隔熱、隔音效果，建材亦採用日本 Cleanup 廚具、Panasonic 與德國 Hansgrohe 衛浴等高規格配備。