臺灣產物保險推《租事大吉》房東版，投保最高可申請3500元補助

今年臺灣產物保險（以下稱臺產）全新推出業界唯一保險局核准的「租事大吉-房東版」保險產品，為房東提供全面的租房保障，若搭配政府社會住宅包租代管計畫，還可申請居家安全保險費用最高每年NT$ 3,500元的補助。

內政部統計指出，台灣租屋需求人口數增加300萬人之多，而全台出租房屋約有100萬戶。租屋需求的增加，看似對於房東有更多的商機。但根據好房網統計指出，台灣約有7成的房東遇過惡房客，更有5成的房東選擇提早和租客解約以處理租屋糾紛。

根據「房東互助會」社團票選出房東苦惱行為前幾名分別是「積欠租金」、「破壞房屋設備」、「生活習慣髒亂」、「非自然死亡」等，若能規劃保險產品為租屋問題未雨綢繆，除了在處理糾紛上能更有保障外，也能在房屋修繕或打官司律師費等成本支出上有所幫助。

今年臺產全新推出業界唯一金融監督管理委員會保險局核准的《租事大吉-房東版》保險產品，提供租金欠繳補償、裝修費用補償、律師費用補償、委託仲介費用補償、清理費用補償、凶宅跌價補償等六大常見出租保險項目，為房東提供全方位的租房保障，即可用合理的保險金額解決房東可能遇到的所有租房痛點；為居家安全更全面保障，只要再購買臺產住宅火險及地震基本保險，搭配政府社會住宅包租代管計畫，就可申請最高每年NT$ 3,500元的補助。

臺產表示：「今年將重點搶攻租賃市場，從當前較為缺少的租賃角度作為起跳板，推出《租事大吉》保險產品，同時也鎖定社宅市場，已獲得內政部營建署的〈社會住宅包租代管計畫居家安全相關保險〉批准加入《租事大吉》保險，往後也規劃透過包租代管業者進行整批銷售，提升產品覆蓋率。」

案例一：呂太太去年遇到了租屋蟑螂類型的A房客，A房客常以各種理由積欠多個月租金，呂太太使用各種方法催繳卻依然拒繳，甚至請房客搬離租屋處還被百般威脅。不堪其擾的呂太太只好上法院訴訟，請A房客返還房屋，然而往來所耗的時間及訴訟費用，讓呂太太非常煩惱，這時如果呂太太有投保臺產《租事大吉-房東版》，即可享有租金欠款補助和訴訟往來的律師費用補償等保險協助，降低損害成本。

案例二：在台南的陳先生，前年將房屋租給一位B房客，經由鄰居告知有垃圾異味才發現B房客長年生活習慣不佳，垃圾堆滿租屋處造成環境髒亂不堪，也造成租屋處的傢俱與牆壁損壞。若陳先生投保臺產《租事大吉-房東版》，無論是請環境清潔、修繕裝修或是購買新設備，甚至是與B房客的民事訴訟費與律師費，皆能獲得保險的保障。

案例三：而房東最擔心遇到的「凶宅」事件也有在《租事大吉-房東版》的「保障範圍」中，若遇到房客以「非自然死亡」情況使出租處不幸成為凶宅，只要備妥相關文件，房東即可請領約定額度內的跌價損失與相關補償。