AI 浪潮席捲全球，如何落地產業成各界關注焦點，AI 軟體公司 HOMEE AI 攜手台灣房屋集團推出全台首創 3D AI 購屋體驗 — Xplorer。透過全台首創房地產業大型語言模型結合 3D 場景重建技術，提供房仲業者與民眾透過 AI，能夠於指定地點、視角和空間互動，並進一步詢問該場域尺寸問題，推動空間產業升級與革新。
文章目錄
HOMEE AI Xplorer 涵蓋格局速繪、空間物件清除與換裝、精準房源推薦、全視角 3D 賞屋、全方位購屋諮詢等多元 AI 功能，藉由整合空間運算與串接房地產業大型語言模型，協助房仲業者加速物件上架流程達兩倍效率，民眾則可快速取得符合需求的理想房源推薦，同時輕鬆規劃未來居家樣貌，降低購屋與實際入住的落差，透過 AI 有效提升消費者體驗與驅動精準銷售。
3D AI 購屋體驗 Xplorer
Xplorer 落地房地產領域，透過空間運算技術，業者藉由手機掃描房源，數秒即可生成 2D 平面圖、3D 格局圖，並建立帶有真實尺寸的 3D 數位孿生空間，大幅優化房地產物件上架流程，省去傳統丈量人力，而購屋民眾更能夠於任意時段、任意視角瀏覽房屋內部細節，賞屋不再受時空限制，同時賞屋零死角。
針對人工智慧大型產業語言模型的應用，AI 支援中文、英文，甚至台語三種語音，以及中英雙語文字互動，民眾透過與 AI 對話，AI 將精準推薦房源與進行客製化空間設計規劃，亦可提供購屋法規、房市、貸款等最新資訊。
此外，別於業界既有線上賞屋體驗，Xplorer 具備領先性空間理解技術，民眾模糊描述個人需求與喜好，AI 仍可精準提供合適理想房源推薦，譬如民眾透過文字或語音輸入「我們是一對退休夫婦，有兩個孩子，希望尋找近郊、治安優良的獨棟房子，也想瞭解政府補助」，將獲得 AI 即時房源推薦、房價與物件介紹、政府補助資訊等。此外，Xplorer 整合多元演算法和建模法，透過對話就能驅動 AI 理解空間，除了可以藉由對話進行全視角 3D 賞屋，還能指定地點、視角與空間互動，進階詢問有關該場域之問題，如「帶我到玄關的地方看整個客廳」、「臥室可以放得下 King Size 床組嗎」等細節，AI 都能理解並提供精準回應 。
Xplorer 功能展示
待售房屋案件掃描與上架
功能：格局速繪（QuickPaint）
房仲透過手機掃描空間將即時生成格局圖與 3D 數位孿生空間，且帶有環境真實尺寸，大幅縮短傳統房地產待售物件從派工、人力丈量、後製出圖至上架的流程，有效提升產業流程與營運效率。
房屋美化與展示
功能：深度視界（DepthVision）
將傳統 2D 平面圖升級成 2.5D 景深模擬，呈現更立體的空間效果，讓消費者能更直觀地感受到空間深度與層次感，為賞屋體驗增添全新視覺維度。
功能：潔淨空間（CleanView）
針對屋主仍居住的中古屋，過往拍攝較為困難，且雜亂屋況影響民眾參觀意願，透過 AI 即能清除照片中紊亂雜物，提供整潔、美觀的空間展示效果，讓房屋以最理想的狀態呈現，吸引更多潛在買家。
功能：風格變幻（StyleMagic）
透過語言驅動空間設計，可生成多種 2D 風格變裝，讓民眾能夠輕鬆模擬多款偏好的設計風格，並規劃未來的生活理想空間，更可同時提升業者上架物件之賞屋率。
功能：全視角 3D 賞屋（Drone-View 3D Tour）
提供民眾以無人機視角進行全方位賞屋體驗，自由穿梭空間，以任意視角、任意高度瀏覽房屋空間細節，全面顛覆既有賞屋形式，提供民眾更具沉浸感的賞屋體驗，搭配「風格變幻（StyleMagic） 」功能，更可進一步模擬規劃未來居住樣貌。
AI 化身專屬房仲
功能：AI 房仲
打造房地產業大型語言模型，串接中央與地方政府資料，如：內政部不動產資訊、不動產法規、交易實價登錄、各縣市房價成交行情、政府優惠購屋專案貸款等，同時串接數萬筆待售房源資訊。AI 房仲提供民眾 24 小時對話諮詢 — 支援中文、英文、台語三種語音及中英文字輸入互動，獲取全方位建議，AI 房仲將針對民眾購屋需求與喜好，提供對應待售物件推薦，為民眾快速精準匹配，提升購屋決策流程與準確度。
- 延伸閱讀：驅動空間產業導入人工智慧，HOMEE AI 推出全台首間 AI 空間實驗店
- 延伸閱讀：專訪 HOMEE AI 執行長杜宇威，攜手 NVIDIA、Google，打造全球唯一的 AI 室內設計師
請注意！留言要自負法律責任，相關案例層出不窮，請慎重發文！