全明星陣容！城心曜曜打造西區千坪國際地標

今年 928，大同區身價行情正式進入「百萬俱樂部」！據市調統計，大同區線上銷售前 4 強大案，清一色全是都更，累計達 340 億元案量傾巢而出，4 案開價與成交價確定衝破百萬行情。地產業者指出，大同區 4 強大案的投入建商多有在地地緣關係，唯獨「城心曜曜」是由從天母跨區插旗的士林開發所推出。負責銷售該案的慕樺廣告表示，士林開發看好今年就是「雙子星國際潛力」與「軸線翻轉紅利」的爆發點，在承德路與錦西街口 1,008 坪珍稀角地，強勢推出「城心曜曜」。

盤點大同區 4 強鼎立大案，以「城心曜曜」基地規模最大，成交站穩每坪 115 萬，規劃 45-90 坪，主力產品 45 坪與 65 坪，總銷達 40 億，聘請 P&T 國際團隊設計。同樣 P&T 設計的「宏國大道城」，位承德路與民生西路口旁，現階段推出基地 750 坪的二期銷售，清一色大坪數，不二價由每坪 120 萬元開賣，總銷 120 億。最近雙子星的延平北路一段門牌 500 坪基地都更案「亞昕華威」，甲山林廣告走南港世界明珠模式，開 135-160 萬高價，預計蓋 29 層，但 8 樓以下做商辦規劃。由南京西路、迪化街口舊中和紡織大樓改建的「大承」，基地面積 766 坪，開價未定，總銷至少 70-80 億起跳，同樣有問鼎區域新高的實力。

過去專注經營天母頂級精緻住宅案的士林開發，非常看重打進北市核心的第一案「城心曜曜」，為此布局十餘年，整合出當前大同區線上銷售第一大的 1,008 坪基地，更力邀打造遠企香格里拉飯店、信義計畫貴婦百貨 BELLAVITA 與台北寶徠花園廣場、信義之星、國美信義花園等一線豪宅的 P&T 國際建築團隊設計外觀，由涵碧美學空間大師王勝正規劃北市豪宅少有的全層 500 坪俱樂部會館，最關鍵的是在綠地稀有的大同區，直接第一線環抱 1,500 坪蔣渭水公園與雙蓮國小 8,400 坪校園永久綠意視野，等於用超越區域標準的國際級規格、北市一線豪宅團隊，與地標級的選地條件來規劃「城心曜曜」。

▲ 一樓迎賓門廳 3D 模擬情境示意圖。