「大安謙韵」東區名人巷，雙併 3 房錯過再等三十年

攤開台北市地圖，東區位居地段最核心交會點，因此豪宅匯聚、知名人士紛紛搶進落腳於此，衍生出不少名人巷弄。其中最知名也是素地取得難度最高的，便是位居中軸線的大安路名人巷，擁有密度極高的鄰里綠地公園、忠孝復興商圈舉步即達與多年來未釋出的新建案，三大因素磁吸重視隱私低調的隱形富豪紛紛搶進。

三十年未見新案推出，大安路富人區門牌彰顯身份

「大安謙韵」位居大安路一段靜巷中，身處由敦化南路、忠孝東路、復興南路與信義路圍塑而成的核心位置，街巷中閒適安靜的氛圍，特別受到政治人物、演藝明星與企業名人的青睞。早期老牌歌手崔苔菁、前副總統連戰都是忠實住戶，附近遍佈政壇官邸、將官宿舍與商界要員家宅，名人加持中古房價穩定攀升，新建案更是供給量稀少，大安路名人巷光環即是名牌價值保證。

▲ 「大安謙韵」推出 43 坪雙併精質標準三房，戶戶享市中心稀有三面採光。（圖片由大安謙韵提供）

大安路素地近乎零供給，新舊建案推升稀有價值

以大安路名人巷為核心放眼看去，周圍皆是屢創新高的知名住宅，如擁有明星學校師大附中學區與大安捷運站加持的「大安 A+」，曾創下包辦台北市單價最高套房前五名的驚人紀錄；大安區也即將迎來指標大安推案潮，正義國宅改建案「Diamond Tower」開價突破 250 萬/坪、霖園大廈都更案也喊出 200 萬/坪、忠孝敦化站旁的共和大廈案日前開出每坪單價 230 萬，無論是過往或未來，都是代表地段價值的最好佐證。

師大附中明星學區、雙捷大安站、忠孝復興商圈，萬中選一無可替代

「大安謙韵」位居大安區正核心位置，集結大台北都會區捷運文湖線與信義線，一站抵達忠孝復興站串連板南線；人文品味質地濃厚，坐擁知名的明星學區「師大附中」，更是學區宅市場中夢寐以求的熱門選擇；由「大安謙韵」出發，向西即達豪宅環伺的大安森林公園，向東更是時尚代表 101 信義商圈，忠孝復興 SOGO 商圈散步就到，台北市最好的位置都收攏在「大安謙韵」的隨心所欲之中。

▲ 「大安謙韵」鄰近師大附中學區。（圖片由大安謙韵提供）

置產當然選大安區最核心，大安路名人巷絕版雙併 3 房

稀有地段區位佳，加乘成熟商圈與捷運便利等因素，是置產避險抗通膨的不二法門。通貨膨漲、萬物皆漲的年代，持有「貨幣型資產」風險極大，不少傳統富人將好地段的資產納為己有，成為原物料上漲通膨蠢動的最佳避風港。台北市二級地段如中山區、松山區、中正區，價格應聲而漲紛紛突破前高。大安路名人巷擁有傳統富人區的地利價值，無論自住或是資金停泊的穩定感，都是資金潮時代裡，擁有稀有雙併住宅最好的入手時機與最佳選擇！

▲ 「大安謙韵」外觀 3D 透視參考圖，此為廣告效果示意，實際依合約書為準。（圖片由大安謙韵提供）

〈大安謙韵〉資本資料

投資興建：興富謙建設股份有限公司

建築規劃：如榆設計

公設規劃：元佑設計

結構設計：築遠工程顧問有限公司

營建工程：地樺營造事業股份有限公司

坪數規劃：雙併 43 坪 3 房

基地面積：約 143 坪

樓層規劃：地上 12 層、地下 3 層（純住宅）

建案類別：電梯大樓

建照號碼：北市 110 建字第 0089 號

建築代銷：聯碩行銷股份有限公司

個案網址：https://dm-h35.tw/

接待會館：台北市大安區大安路一段 206 巷 15 號

洽詢電話：02-2325-6688